-
نظریات مشورتی
در دعوای خلع ید مالکیت کفایت می کند و سند رسمی نیازی نیست
جزئیات نظریه شماره نظریه : 7/99/1746 شماره پرونده : 99-75-1746 ح تاریخ نظریه : 1400/06/01 استعلام : مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1310 با اصلاحات و الحاقات بعدی دولت فقط کسی را مالک میشناسد که نام وی در دفتر املاک ثبت شده باشد؛ حال چنانچه با استعلام از اداره ثبت در خصوص وضعیتی ثبتی و مالکیت مشخص شود پرونده ثبتی در جریان ثبت است و نام…
بیشتر بخوانید » -
نظریات مشورتی
تقدیم اظهارنامه و قبول درخواست ثبت، مالکیت را اثبات نمیکند
جزئیات نظریه شماره نظریه : 7/96/1231 شماره پرونده : 96-59-933 تاریخ نظریه : 1396/06/04 نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : صرف تقدیم اظهارنامه ثبتی از طرف متقاضی ثبت ملک به اداره ثبت و قبولی درخواست وی از ناحیه اداره ثبت دلیل بر مالکیت رسمی یا غیر رسمی وی نیست و دعوی خلع ید نسبت به املاک ثبت نشده یا در جریان ثبت که از ناحیه متقاضی ثبت ملک…
بیشتر بخوانید » -
نظریات مشورتی
دفاع خوانده در دعوای خلع ید مبنی بر این که ملک مورد ترافع را طبق مبایعه نامه عادی خریداری کرده قابل پذیرش نیست
جزئیات نظریه شماره نظریه : 836/95/7 شماره پرونده : 59-721/1-314 تاریخ نظریه : 1395/04/09 استعلام : درپرونده خلع ید خواهان الف به استناد سند رسمی به طرفیت خوانده ب دعوی خلع ید مطرح می کند . 1-(ب) مدعی می شود که به استناد قولنامه عادی همین ملک را از شخص خواهان(الف) خریداری کرده است. 2-(ب) مدعی می شود که به استناد قولنامه عادی مورث وی این ملک را از مورث…
بیشتر بخوانید » -
نظریات مشورتی
مرجع صالح رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی نسبت توقیف مال به عنوان مهریه
جزئیات نظریه شماره نظریه : 7/1403/743شماره پرونده : 1403-9/1-743ح تاریخ نظریه : 1403/10/17 استعلام : چنانچه زوجه ملک یا خودرویی که رسماً به نام زوج است را در راستای استیفای مهریه یا نفقه در اجرای احکام توقیف و شخص ثالث با ادعای مالکیت نسبت به آن مال به توقیف اعتراض کند، با توجه به ماده 4 قانون حمایت خانواده مصوب 1356 و از آنجا که ادعای معترض ارتباطی به اصل…
بیشتر بخوانید » -
نظریات مشورتی
خواسته مطالبه خسارت ناشی از تخریب مجهول نیست و قابل تقویم است
جزئیات نظریه شماره نظریه : 7/1403/609شماره پرونده : 1403-1/1-609ح تاریخ نظریه : 1403/10/12 استعلام : چنانچه خواسته مجهول باشد و خواهان وجه نقد را به عنوان غرامت مطالبه کند (مطالبه خسارت ناشی از تخریب)، آیا تقویم خواسته الزامی است و یا آنکه در اجرای بند 14 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین مصوب 1373 با اصلاحات و الحاقات بعدی، صرفاً مبلغ یک…
بیشتر بخوانید » -
نظریات مشورتی
صدور حکم بر قبول اعتراض و ابطال عملیات ثبتی به معنای ایجاد مالکیت برای معترض نیست
جزئیات نظریه شماره نظریه : 7/1402/486 شماره پرونده : 1402-59-486ح تاریخ نظریه : 1402/08/27 استعلام : در صورت اعتراض به ثبت (اعم از اعتراض به ثبت موضوع مواد 16 و 147 قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1310 با اصلاحات و الحاقات بعدی، ماده 5 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی فاقد سند رسمی مصوب 1390، بند 2 ماده یک (الحاقی 1388) به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و…
بیشتر بخوانید » -
نظریات مشورتی
رابطه اعتراض به تشخیص کمیسیون ماده 56 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها، با خلع ید
جزئیات نظریه شماره نظریه : 2765/95/7 شماره پرونده : 685-1/127-95 تاریخ نظریه : 1395/10/29 استعلام : نماینده اداره منابع طبیعی به استناد سند رسمی شش دانگ مفروزی دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف و مطالبه خسارت وارده به منابع طبیعی و ضبط اعیانی و مستحدثات به طرفیت الف داده است در مقابل الف در پرونده مستقلی به رأی کمیسیون ماده واحده اعتراض کرده است و مدعی است زمین…
بیشتر بخوانید » -
نظریات مشورتی
طرح همزمان دعوای اثبات مالکیت و خلع ید مانعی ندارد
جزئیات نظریه شماره نظریه : 7/97/670 شماره پرونده : 97-127-670 تاریخ نظریه : 1397/03/30 استعلام : در اموال غیرمنقولی که فاقد سابقه ثبتی می باشد و سند مالکیت رسمی ندارد در مواردی که دعوای خلع ید مطرح می گردد آیا امکان رسیدگی همزمان به دو خواسته اثبات مالکیت و خلع ید فراهم است و یا اینکه خواهان می بایست ابتدا در دعوای مستقل و جداگانه مالکیت خویش را اثبات و…
بیشتر بخوانید » -
نظریات مشورتی
طرح دعوای خلع ید با استناد به سند عادی
جزئیات نظریه شماره نظریه : 7/98/1338 شماره پرونده : ح 8331-721-89 تاریخ نظریه : 1398/09/05 استعلام : -در صورتی که 2 نفر صاحب مشاعی پلاک ثبتی باشند و سپس هر کدام با اسناد عادی نسبت به انتقال مفروزی سهام خویش اقدام نمایند و یکی از ایادی بعدی مدعی کسر سهام مشاعی از محدودهی تصرفاتی خویش باشد و به همین اعتبار دعوی خلع ید مشاعی مطرح نماید آیا با وجود انتقالات…
بیشتر بخوانید »