خریدار وثیقه (در اجرای دستور ضبط وثیقه) می‌تواند نسبت به طرح دعوای خلع ید اقدام نماید
خریدار وثیقه (در اجرای دستور ضبط وثیقه) می‌تواند پس از تملیک آن و انتقال رسمی ملک نسبت به طرح دعاوی خلع ید اقدام نماید
جزئیات نظریه
شماره نظریه : ۱۶۲۳/۹۶/۷
شماره پرونده : ۶۹-۸۶۱/۱-۸۴۲
تاریخ نظریه : ۱۳۹۶/۰۷/۱۷
استعلام :
چنانچه ملکی در راستای حکم دادگاه مصادره شود و یا طبق دستور دادستان در راستای ضبط وجه الوثیقه ضبط گردد آیا جهت سهولت امکان فروش ملک و یا به هر منظور دیگری جهت تخلیه دادستان نیازمند طرح دعوای حقوی تخلیه یا خلع ید می‌باشد یا خیر.
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
اولاً: مقررات مربوط به اجرای حکم مصادره با مقررات مربوط به اجرای ضبط وثیقه متفاوت است. ثانیاً: اجرای حکم مصادره ملک ملازمه‌ای با فروش آن ندارد. ثالثاً: دادستان مجاز به صدور دستور خلع ید از ملک (وثیقه) به منظور تسهیل در فروش آن نیست، بدیهی است درخصوص فروش وثیقه (اجرای دستور ضبط وثیقه) خریدار ملک (اعم از اشخاص حقیقی یا حقوقی) می‌تواند پس از تملیک آن و انتقال رسمی ملک نسبت به طرح دعاوی خلع ید، تخلیه و… حسب مورد اقدام نماید.
