مدنی
-
ملک در رهن را میتوان فروخت؟ ۵ نکته حقوقی غافلگیرکننده که باید بدانید
تصور کنید ملک ایدهآل خود را پیدا کردهاید؛ همه چیز عالی است تا اینکه متوجه میشوید سند آن در رهن بانک است. آیا این به معنای پایان معامله و نقش بر آب شدن رویاهای شماست؟ تصور عمومی این است که معامله چنین ملکی باطل و پر از دردسر است. اما اگر بگوییم این باور کاملاً دقیق نیست و دنیای حقوقی املاک رهنی بسیار پیچیدهتر و منعطفتر از آن چیزی است…
بیشتر بخوانید » -
تعارض قواعد مالکیت مشاعی و قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی
چکیده مالکیت مشاعی، به عنوان یکی از صور مالکیت در نظام حقوقی ایران، همواره منشأ چالشهای عملی و نظری فراوانی بوده است. قاعده آمره مندرج در ماده ۵۸۱ قانون مدنی، هرگونه تصرف مادی در مال مشترک را منوط به اذن تمامی شرکاء میداند. در مقابل، «قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی» با هدف ساماندهی به تصرفات استقرار یافته وضع گردیده است. این تعارض، رویه قضایی…
بیشتر بخوانید » -
درسنامه جامع خلع ید
«بسمالله الرحمن الرحیم…بحث را ادامه میدهیم…همکارانِ ارجمند، در جلساتِ گذشته، ما از گردنهیِ صعبالعبورِ “مالکیت” عبور کردیم… فرضِ ما بر این است که شما توانستهاید مالکیتِ رسمیِ موکل را با سندِ ثبتی یا حکمِ قطعیِ دادگاه اثبات کنید.اما آیا صرفِ مالکیتِ خواهان، برای صدورِ حکمِ خلعِ ید کافی است؟… قطعاً خیر!شما باید دو رکنِ دیگر را هم با ادلهیِ متقن اثبات کنید:۱. تَصَرُّفِ خوانده (سلطهیِ مادی بر ملک)۲. عُدوانی و…
بیشتر بخوانید » -
درسنامه خلع ید بخش اول
«بسمالله الرحمن الرحیم…با عرض سلام، ادب و احترامِ ویژه خدمتِ تکتکِ شما همکارانِ دانشمند، وکلایِ محترمِ دادگستری و کارآموزانِ عزیزی که اشتیاقِ یادگیری دارید…بسیار خرسندم که توفیقِ این را دارم تا در این دورهیِ جامع و تخصصی، در کنارِ شما باشم. دوستانِ جان… موضوعی که قرار است در این چند ساعت با هم بررسی کنیم، شاید در نگاهِ اول، موضوعی تکراری یا ساده به نظر برسد… اما باور بفرمایید، این…
بیشتر بخوانید » -
قانون مدنی
قانون مدنی مصوب ۱۸ اردیبهشت ماه ۱۳۰۷ با اصلاحات بعدی مقدّمه در انتشار و آثار و اجراء قوانین بطور عموم ماده ۱ (اصلاحی ۱۳۷۰/۸/۱۴)- مصوبات مجلس شورای اسلامی و نتیجه همهپرسی پس از طی مراحل قانونی به رئیسجمهور ابلاغ میشود. رئیسجمهور باید ظرف مدت پنج روز آن را امضا و به مجریان ابلاغ نماید و دستور انتشار آن را صادر کند و روزنامه رسمی موظف است ظرف مدت ۷۲ ساعت…
بیشتر بخوانید » -
کارگاه آموزشی کاربردی رسیدگی به دعاوی اعتراض ثالث اجرایی و حکمی
فایل صوتی دوره آموزشی با عنوان «اعتراض ثالث اجرایی و حکمی» با تدریس جناب آقای دکتر عباس رحیمی دوره های آموزشی که در حین خدمتقضایی برای قضات برگزار می شود یکی از بهترین منابع آموزشی عملی و کاربردی است که به جای تمرکز بر آزمون و تست، با توجه به رویه دادگستری ها در کاربرست مسائل حقوقی تدریس و تبیین شده است . دوره فعلی که به صورت مجازی برگزار…
بیشتر بخوانید »