حکم بر محکومیت خوانده به خلع ید از ملک تصرف شده و قلع و قمع مستحدثات و اجرت المثل ایام تصرف 2

1. موضوع دعوا با سه خواسته به شرح زیر است:
1.1. خلع ید
1.2. قلع و قمع مستحدثات
1.3. اجرت‌المثل ایام تصرف پس از صدور حکم خلع ید

2. استدلال‌ها:
2.1. مالکیت رسمی خواهان نسبت به ملک موضوع خواسته با استناد به نتیجه استعلام ثبتی و نظریه کارشناس رسمی دادگستری محرز بوده و مورد تردید نمی‌باشد.
2.2. تصرف خوانده در ملک مورد ترافع به استناد نظریه کارشناس، معاینه محل و شهادت شهود ثابت شده و خوانده دلیلی بر قانونی بودن تصرف خود ارائه ننموده است.
2.3. وجود مستحدثات شامل {B} در ملک خواهان به موجب نظریه کارشناس و معاینه محل احراز گردیده و مجوز قانونی برای احداث آن ارائه نشده است.
2.4. کارشناس در نظریه خود، اجرت‌المثل ملک مورد ترافع را در ایام تصرف به مبلغ {C} ریال تعیین کرده است.
2.5. نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و مصون از اعتراض مؤثر واقع شده است.

3. حکم دادگاه:
بر اساس مواد ۳۰۸ و ۳۱۱ قانون مدنی، ماده ۳۳۷ قانون مدنی و مفهوم ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی، دادگاه حکم به موارد زیر صادر می‌کند:
3.1. خلع ید خوانده از {A} مترمربع از ملک مورد تصرف خواهان
3.2. قلع و قمع مستحدثات شامل {B} موجود در ملک
3.3. محکومیت خوانده به پرداخت اجرت‌المثل ایام تصرف از تاریخ {D} تا تاریخ {E} به مبلغ {C} ریال بر اساس نظر کارشناس
3.4. پرداخت مبلغ … ریال بابت هزینه دادرسی
3.5. پرداخت مبلغ … ریال بابت هزینه کارشناسی
3.6. پرداخت مبلغ … ریال بابت حق‌الوکاله وکیل (در صورت وجود وکیل) در حق خواهان

4. در صورت اختلاف خواسته با نظریه کارشناس در متراژ یا مدت تصرف، جمله زیر به حکم اضافه می‌شود:
“لکن نسبت به مازاد خواسته خواهان، نظر به اینکه تصرف یا انتفاع بیش از {A} مترمربع یا بیش از بازه زمانی {D} تا {E} ثابت نشده، مستنداً به ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به بطلان دعوا نسبت به مازاد صادر و اعلام می‌گردد.”

متغیرهای 1 تا 7 و A تا E باید حتماً از سوی من ارسال میشود.
در صورت عدم دریافت این متغیرها، از نوشتن رأی خودداری کن و با دایره قرمز هشدار دهید.