دعوای خلع ید
-
درسنامه خلع ید بخش اول
«بسمالله الرحمن الرحیم…با عرض سلام، ادب و احترامِ ویژه خدمتِ تکتکِ شما همکارانِ دانشمند، وکلایِ محترمِ دادگستری و کارآموزانِ عزیزی که اشتیاقِ یادگیری دارید…بسیار خرسندم که توفیقِ این را دارم تا در این دورهیِ جامع و تخصصی، در کنارِ شما باشم. دوستانِ جان… موضوعی که قرار است در این چند ساعت با هم بررسی کنیم، شاید در نگاهِ اول، موضوعی تکراری یا ساده به نظر برسد… اما باور بفرمایید، این…
بیشتر بخوانید » -
نظریات مشورتی
در دعوای خلع ید مالکیت کفایت می کند و سند رسمی نیازی نیست
جزئیات نظریه شماره نظریه : ۷/۹۹/۱۷۴۶ شماره پرونده : ۹۹-۷۵-۱۷۴۶ ح تاریخ نظریه : ۱۴۰۰/۰۶/۰۱ استعلام : مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۰ با اصلاحات و الحاقات بعدی دولت فقط کسی را مالک میشناسد که نام وی در دفتر املاک ثبت شده باشد؛ حال چنانچه با استعلام از اداره ثبت در خصوص وضعیتی ثبتی و مالکیت مشخص شود پرونده ثبتی در جریان ثبت است و نام…
بیشتر بخوانید » -
نظریات مشورتی
تقدیم اظهارنامه و قبول درخواست ثبت، مالکیت را اثبات نمیکند
جزئیات نظریه شماره نظریه : ۷/۹۶/۱۲۳۱ شماره پرونده : ۹۶-۵۹-۹۳۳ تاریخ نظریه : ۱۳۹۶/۰۶/۰۴ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : صرف تقدیم اظهارنامه ثبتی از طرف متقاضی ثبت ملک به اداره ثبت و قبولی درخواست وی از ناحیه اداره ثبت دلیل بر مالکیت رسمی یا غیر رسمی وی نیست و دعوی خلع ید نسبت به املاک ثبت نشده یا در جریان ثبت که از ناحیه متقاضی ثبت ملک…
بیشتر بخوانید » -
نظریات مشورتی
دفاع خوانده در دعوای خلع ید مبنی بر این که ملک مورد ترافع را طبق مبایعه نامه عادی خریداری کرده قابل پذیرش نیست
جزئیات نظریه شماره نظریه : ۸۳۶/۹۵/۷ شماره پرونده : ۵۹-۷۲۱/۱-۳۱۴ تاریخ نظریه : ۱۳۹۵/۰۴/۰۹ استعلام : درپرونده خلع ید خواهان الف به استناد سند رسمی به طرفیت خوانده ب دعوی خلع ید مطرح می کند . ۱-(ب) مدعی می شود که به استناد قولنامه عادی همین ملک را از شخص خواهان(الف) خریداری کرده است. ۲-(ب) مدعی می شود که به استناد قولنامه عادی مورث وی این ملک را از مورث…
بیشتر بخوانید » -
نظریات مشورتی
صدور حکم بر قبول اعتراض و ابطال عملیات ثبتی به معنای ایجاد مالکیت برای معترض نیست
جزئیات نظریه شماره نظریه : ۷/۱۴۰۲/۴۸۶ شماره پرونده : ۱۴۰۲-۵۹-۴۸۶ح تاریخ نظریه : ۱۴۰۲/۰۸/۲۷ استعلام : در صورت اعتراض به ثبت (اعم از اعتراض به ثبت موضوع مواد ۱۶ و ۱۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۰ با اصلاحات و الحاقات بعدی، ماده ۵ قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰، بند ۲ ماده یک (الحاقی ۱۳۸۸) به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و…
بیشتر بخوانید » -
نظریات مشورتی
رابطه اعتراض به تشخیص کمیسیون ماده ۵۶ قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها، با خلع ید
جزئیات نظریه شماره نظریه : ۲۷۶۵/۹۵/۷ شماره پرونده : ۶۸۵-۱/۱۲۷-۹۵ تاریخ نظریه : ۱۳۹۵/۱۰/۲۹ استعلام : نماینده اداره منابع طبیعی به استناد سند رسمی شش دانگ مفروزی دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف و مطالبه خسارت وارده به منابع طبیعی و ضبط اعیانی و مستحدثات به طرفیت الف داده است در مقابل الف در پرونده مستقلی به رأی کمیسیون ماده واحده اعتراض کرده است و مدعی است زمین…
بیشتر بخوانید » -
نظریات مشورتی
طرح همزمان دعوای اثبات مالکیت و خلع ید مانعی ندارد
جزئیات نظریه شماره نظریه : ۷/۹۷/۶۷۰ شماره پرونده : ۹۷-۱۲۷-۶۷۰ تاریخ نظریه : ۱۳۹۷/۰۳/۳۰ استعلام : در اموال غیرمنقولی که فاقد سابقه ثبتی می باشد و سند مالکیت رسمی ندارد در مواردی که دعوای خلع ید مطرح می گردد آیا امکان رسیدگی همزمان به دو خواسته اثبات مالکیت و خلع ید فراهم است و یا اینکه خواهان می بایست ابتدا در دعوای مستقل و جداگانه مالکیت خویش را اثبات و…
بیشتر بخوانید » -
نظریات مشورتی
طرح دعوای خلع ید با استناد به سند عادی
جزئیات نظریه شماره نظریه : ۷/۹۸/۱۳۳۸ شماره پرونده : ح ۸۳۳۱-۷۲۱-۸۹ تاریخ نظریه : ۱۳۹۸/۰۹/۰۵ استعلام : -در صورتی که ۲ نفر صاحب مشاعی پلاک ثبتی باشند و سپس هر کدام با اسناد عادی نسبت به انتقال مفروزی سهام خویش اقدام نمایند و یکی از ایادی بعدی مدعی کسر سهام مشاعی از محدودهی تصرفاتی خویش باشد و به همین اعتبار دعوی خلع ید مشاعی مطرح نماید آیا با وجود انتقالات…
بیشتر بخوانید » -
خریدار وثیقه (در اجرای دستور ضبط وثیقه) میتواند نسبت به طرح دعوای خلع ید اقدام نماید
جزئیات نظریه شماره نظریه : ۱۶۲۳/۹۶/۷ شماره پرونده : ۶۹-۸۶۱/۱-۸۴۲ تاریخ نظریه : ۱۳۹۶/۰۷/۱۷ استعلام : چنانچه ملکی در راستای حکم دادگاه مصادره شود و یا طبق دستور دادستان در راستای ضبط وجه الوثیقه ضبط گردد آیا جهت سهولت امکان فروش ملک و یا به هر منظور دیگری جهت تخلیه دادستان نیازمند طرح دعوای حقوی تخلیه یا خلع ید میباشد یا خیر. نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :…
بیشتر بخوانید »