موجر و مستاجر
-
عمومی
شرایط جدید صدور دستور تخلیه فوری
با توجه به اصلاح ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ در ماده ۶ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مصوب ۱۴۰۳/۲/۱۰ مجلس شورای اسلامی که مقرر داشته : ماده (۲) قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶/۵/۲۶ به شرح ذیل اصلاح می گردد: ماده ۲- در کلیه قراردادهای اجاره باید مدت و مبلغ اجاره و مبلغ قرض‌الحسنه، تصریح و در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا…
بیشتر بخوانید » -
عمومی
هزینه تعمیرات منزل اجاره‌ای با کیست
طبق ماده ۴۸۶ قانون مدنی، هزینه تعمیرات «اساسی» املاک اجاره‌ای که برای استفاده از ملک لازم است، با موجر یا همان مالک است و باید او پرداخت کند ولی تعمیراتی که عدم انجام آنها باعث سلب استفاده از آن ملک نمی‌شود، به عهده مستاجر است. اینکه چه تعمیراتی اساسی است و چه تعمیراتی اساسی نیست منحر به بروز اختلاف بین موجر و مستأجر می‌شود. بطور کلی هزینه‌های آب، برق، گاز،…
بیشتر بخوانید » -
عمومی
دعاوی مربوط به روابط موجر و مستاجر
روابط موجر و مستاجر تابع قوانین مختلفی است و با توجه به اینکه ملک مورد اجاره و سال قرارداد و وضعیت کنونی ملک ، می تواند در اینکه، این رابطه تحت کدام قانون قرار بگیرد، موثر باشد. یکی از مهمترین قوانین موجود، قانون مربوط روابط موجر و مستاجر مربوط به سال ۵۶ می باشد که حقوق ویژه ای را برای مستاجر در نظر گرفته است. با این حال برای طرح…
بیشتر بخوانید »