افراز عملی

تعارض قواعد مالکیت مشاعی و قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی

چکیده مالکیت مشاعی، به عنوان یکی از صور مالکیت در نظام حقوقی ایران، همواره منشأ چالش‌های عملی و نظری فراوانی بوده است. قاعده آمره مندرج در ماده ۵۸۱ قانون مدنی، هرگونه تصرف مادی در مال مشترک را منوط به اذن تمامی شرکاء می‌داند. در مقابل، «قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی» با هدف ساماندهی به تصرفات استقرار یافته وضع گردیده است. این تعارض، رویه قضایی…