معرفی محصول
عقد رهن و دعاوی مرتبط با آن، به دلیل تلاقی حقوق مالکانه و حقوق بستانکاران، دارای ظرافتهای دادرسی متعددی است. این جزوه آموزشی با رویکردی کاربردی و مبتنی بر رویه قضایی حاکم بر دادگاههای تجدیدنظر، به کالبدشکافی این نهاد حقوقی میپردازد. مبنای این اثر، تدریس جناب آقای یعقوبی است که با استناد به آخرین تحولات قانونی و آرای دیوان عالی کشور تدوین شده است.
سرفصلهای ارائه شده در جزوه:
۱. کلیات و مفاهیم بنیادین
- تعریف و ماهیت عقد رهن در فقه و قانون مدنی.
- تمایز دقیق میان «عقد رهن مدنی» و «وثیقه قضایی» و آثار متفاوت آنها در دادرسی.
۲. وضعیت حقوقی تصرفات راهن (تحلیل ماده ۷۹۳ ق.م)
- بررسی دیدگاههای فقهی (تعبدی در برابر قاعدهای).
- سیر تحول رویه قضایی در خصوص فروش عین مرهونه (از رأی ۶۲۰ تا رأی وحدت رویه ۸۳۲).
۳. تعارض قوانین در بازداشت اموال
- تحلیل تعارض ظاهری مواد ۵۶ و ۵۷ قانون اجرای احکام مدنی.
- ارائه نظریه حقوقی صحیح جهت رفع تعارض (بطلان نسبی).
۴. چالشهای خاص در تصرفات
- وضعیت حقوقی رهن مکرر (رهن مازاد) و چالش قبض.
- رهن مال مشاع و نحوه تسلیم.
- بررسی امکان یا عدم امکان افراز ملک در رهن.
۵. آیین دادرسی و دعاوی مرتبط (رویه عملی)
- بررسی قابلیت استماع دعوای اعلام بطلان معامله راهن.
- دعوای ابطال رهن توسط خریدار با سند عادی (چالش اسناد عادی در برابر رسمی).
- نحوه طرح دعوای الزام به فک رهن (مستقل یا توأمان).
- دعوای الزام به تنظیم سند رسمی بدون خواسته فک رهن.
۶. نکات شکلی و اجرایی
- تعیین خواندگان دعوا (لزوم یا عدم لزوم طرف دعوا قرار دادن بانک).
- بررسی مالی یا غیرمالی بودن بهای خواسته.
- ضمانت اجرای حکم و امکان اعمال ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی.
مخاطبان این اثر
با توجه به سطح تخصصی مباحث و تمرکز بر رویه قضایی و نکات فنی دادرسی، استفاده از این محصول به گروههای زیر توصیه میشود:
- قضات محترم دادگستری
- وکلای پایه یک دادگستری
(این مجموعه به دلیل پیچیدگی مباحث، برای کارآموزان و دانشجویان مبتدی توصیه نمیگردد.)
مشخصات فایل دانلودی:
- نویسنده و تدوینگر: زهره رجبی
- مدرس: جناب آقای یعقوبی (قاضی تجدیدنظر)
- نوع فایل: PDF (متن کامل جزوه) + Audio (فایل صوتی تدریس)
-
نقد و بررسیها
هنوز بررسیای ثبت نشده است.