آخرین نوشته ها
-
ملک در رهن را میتوان فروخت؟ ۵ نکته حقوقی غافلگیرکننده که باید بدانید
تصور کنید ملک ایدهآل خود را پیدا کردهاید؛ همه چیز عالی است تا اینکه متوجه میشوید سند آن در رهن بانک است. آیا این به معنای پایان معامله و نقش بر آب شدن رویاهای شماست؟ تصور عمومی این است که معامله چنین ملکی باطل و پر از دردسر است. اما اگر بگوییم این باور کاملاً دقیق نیست و دنیای حقوقی املاک رهنی بسیار پیچیدهتر و منعطفتر از آن چیزی است که فکر میکنید؟ در این مقاله، باورهای رایج را به چالش میکشیم و پنج نکته کلیدی، غافلگیرکننده و کاربردی را…
بیشتر بخوانید » -
عمومی
مجموعه ۵۴ قاعده فقهی و حقوقی کاربردی
مجموعه ۵۴ قاعده فقهی و حقوقی کاربردی، راهنمایی جامع و قابل فهم برای دانشجویان حقوق، وکلا و علاقهمندان مباحث حقوقی است. هر قاعده همراه با متن عربی، ترجمه روان، توضیح ساده، مثال کاربردی و مواد قانونی مرتبط ارائه شده و بههمراه خوانش صوتی توسط هوش مصنوعی، امکان یادگیری آسان و سریع را فراهم میکند مقدمه به نام خدا یکی از مهمترین ابزارهای استدلال در دنیای حقوق، تسلط بر قواعد فقهی ـ حقوقی است. این قواعد، فرمولهای کلی و شاهکلیدهایی هستند که قفل بسیاری از پروندههای پیچیده را باز میکنند. در…
بیشتر بخوانید » -
قدرتی که قاضی اجرای احکام دارد و شاید نمیدانید
۱. مقدمه: سردرگمی در راهروهای اجرای احکام شما یک رأی قطعی مالی به نفع خود یا موکل دارید. پس از ماهها یا حتی سالها دوندگی، دادگاه حق را به شما داده و اکنون تنها یک گام تا رسیدن به حقوقتان باقی مانده است: اجرای حکم. اما درست در همین مرحله نهایی، پرونده شما وارد یک چرخه تکراری و فرسایشی میشود. برای صدور یک دستور ساده مانند جلب محکومعلیه (بدهکار)، پرونده بین واحد اجرای احکام و دادگاه صادرکننده رأی در رفتوآمد است و هفتهها به زمان اجرای حکم اضافه میشود. اینجاست…
بیشتر بخوانید » -
تعارض قواعد مالکیت مشاعی و قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی
چکیده مالکیت مشاعی، به عنوان یکی از صور مالکیت در نظام حقوقی ایران، همواره منشأ چالشهای عملی و نظری فراوانی بوده است. قاعده آمره مندرج در ماده ۵۸۱ قانون مدنی، هرگونه تصرف مادی در مال مشترک را منوط به اذن تمامی شرکاء میداند. در مقابل، «قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی» با هدف ساماندهی به تصرفات استقرار یافته وضع گردیده است. این تعارض، رویه قضایی را به دو رویکرد عمده تقسیم کرده است: رویکرد «واقعگرا» که به افراز عملی اعتبار میبخشد و رویکرد «شکلگرا» که…
بیشتر بخوانید » -
درسنامه جامع خلع ید
«بسمالله الرحمن الرحیم…بحث را ادامه میدهیم…همکارانِ ارجمند، در جلساتِ گذشته، ما از گردنهیِ صعبالعبورِ “مالکیت” عبور کردیم… فرضِ ما بر این است که شما توانستهاید مالکیتِ رسمیِ موکل را با سندِ ثبتی یا حکمِ قطعیِ دادگاه اثبات کنید.اما آیا صرفِ مالکیتِ خواهان، برای صدورِ حکمِ خلعِ ید کافی است؟… قطعاً خیر!شما باید دو رکنِ دیگر را هم با ادلهیِ متقن اثبات کنید:۱. تَصَرُّفِ خوانده (سلطهیِ مادی بر ملک)۲. عُدوانی و غاصبانه بودنِ این تصرف اجازه بدهید این دو رکن را با نگاهِ تحلیلی و موشکافانه بررسی کنیم. [مبحث اول: رکنِ…
بیشتر بخوانید »
آخرین محصولات فروشگاه حقوقدان ها
-

تحلیل کاربردی فک رهن | مدرس: قاضی یعقوبی (متن PDF + فایل صوتی)
۷۹٫۰۰۰ تومان افزودن به سبد خرید -

مجموعه ۵۴ قاعده فقهی و حقوقی کاربردی
۱۰۸٫۰۰۰ تومان افزودن به سبد خرید -

مختصر «مقدمه علم حقوق» | ۸۰ صفحه
۴۸٫۰۰۰ تومان افزودن به سبد خرید -

خرید مقدمه و فصل اول از کتاب عادت های اتمی PDF
۴٫۰۰۰ تومان افزودن به سبد خرید -

بررسی مسائل رکن مالکیت در دعوای خلع ید
۴۵٫۰۰۰ تومان افزودن به سبد خرید -

حدود صلاحیت دیوان عدالت اداری و محاکم دادگستری در قانون جدید دیوان عدالت اداری
۶۲٫۰۰۰ تومان افزودن به سبد خرید
