-
خلاصهای از قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی
هدف قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی، تسهیل صدور سند مالکیت برای افرادی است که ملک را بهصورت قانونی در تصرف دارند ولی صدور سند رسمی از طریق مقررات عادی برای آنان امکانپذیر نیست. نکات اصلی این قانون به شرح زیر است: دامنه شمول قانون شامل ساختمانهای احداثشده بر روی اراضی دارای سابقه ثبتی و همچنین اراضی کشاورزی، نسقهای زراعی و باغاتی با شرایط مشابه…
بیشتر بخوانید » -
هوش مصنوعی
پرامپت محاسبه ارش در خیار عیب ۱
لطفاً با در نظر گرفتن قواعد خیار عیب در حقوق مدنی ایران، مبلغ ارش را با دقت کامل محاسبه کن. ماده ۴۲۷ قانون مدنی: اگر در مورد ظهور عیب، مشتری اختیار ارش کند تفاوتی که باید به او داده شود به طریق ذیل معین میگردد: قیمت حقیقی مبیع در حال بیعیبی و قیمت حقیقی آن در حال معیوبی به توسط اهل خبره معین میشود. اگر قیمت آن در حال بیعیبی…
بیشتر بخوانید » -
هوش مصنوعی
پرامپت حکم بر خلع ید ۱
ارکان دعوای خلع ید موارد زیر است ۱- مالکیت رسمی خواهان بر مال غیرمنقول موضوع خواسته/ که از طریق استعلام از طریق اداره ثبت یا طبق نظر کارشناس ثابت میشود ۲- تصرف در مال غیرمنقول موضوع خواسته/ که از طریق شهادت شهود یا معاینه محل یا نظریه کارشناس یا ترکیبی از اینها ثابت میشود ۳- غیرقانونی بودن تصرفات خوانده / در رکن سوم اصل بر این است که تصرفات خوانده…
بیشتر بخوانید » -
شورای عالی ثبت اسناد و املاک: ساختار و وظایف
شورای عالی ثبت به عنوان مرجع تجدیدنظر از آرای هیأت نظارت در چارچوب قانون ثبت اسناد و املاک فعالیت مینماید. این شورا متشکل از دو شعبه تخصصی امور اسناد و امور املاک میباشد که به بررسی و رسیدگی مجدد به آراء صادره میپردازد.صلاحیت رسیدگی تجدیدنظری این شورا شامل مواردی از قبیل وجود سهو قلم، اشتباه محاسباتی، خطا در استنادات حقوقی و اشتباه در مبانی صدور رأی میباشد که تمامی…
بیشتر بخوانید » -
آیین نامه صدور گواهی انحصار وراثت توسط سازمان ثبت احوال کشور
هیئت وزیران در جلسه ۱۴۰۳/۱۲/۲۶ به پیشنهاد وزارت دادگستری (با همکاری سازمان ثبت احوال کشور) و تأیید رئیس قوه قضائیه و به استناد بند (ٍث) ماده (۱۱۳) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱۴۰۳ آیین نامه اجرایی بند یادشده را به شرح زیر تصویب کرد: آیین نامه اجرایی بند (ث) ماده (۱۱۳) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران (موضوع صدور گواهی انحصار…
بیشتر بخوانید » -
نظریات مشورتی
نظریات مشورتی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
فایل PDF با موضوع: مجموعه از نظریه های مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه در مورد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول دانلود مستقیم دانلود از کانال ما در روبیکا دانلود از کانال ما در ایتا
بیشتر بخوانید » -
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول جزئیات قانون
حضرت حجت الاسلام والمسلمین جناب آقای دکتر سیدابراهیم رئیسی رئیس محترم جمهوری اسلامی ایران مطابق اصل یکصد و بیست و سوم (۱۲۳) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب روز یکشنبه مورخ ۱۴۰۱/۹/۶ که از سوی مجمع محترم تشخیص مصلحت نظام در اجرای اصل یکصد و دوازدهم (۱۱۲) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و ماده (۲۰۰) قانون آیین نامه داخلی مجلس شورای…
بیشتر بخوانید » -
مسئولیت دولت در جبران زیان ناشی از کاهش ارزش پول
مسئولیت دولت در جبران زیان ناشی از کاهش ارزش پول مقدمه همواره ارزش پول در حال کاهش است و گسترش نقدینگی در جامعه بر اثر تورم از ارزش حقیقی پول میکاهد؛ به گونهای که اگر شخص، مدت مدیدی عین پول خویش را در گوشهای نگه دارد، فقط از نظر شکلی، پول خود را نگه داشته ولی از نظر اقتصادی از ارزش تهی شده است. در سالهای اخیر که از یک…
بیشتر بخوانید » -
جایگاه قانونی تاریخ مطالبه دین در خسارت تأخیر تأدیه
خلاصه مقاله مقاله به بررسی موضوع خسارت تأخیر تأدیه در دیون پولی و تاریخ شروع محاسبه این خسارت میپردازد. سوال اصلی این است که آیا تاریخ مطالبه دین، تاریخ سررسید یا تاریخ اقامه دعوا باید مبدأ محاسبه خسارت تأخیر تأدیه باشد؟ نویسنده به این نتیجه میرسد که تاریخ مطالبه دین برای دیون پولی که دارای سررسید معین هستند، نمیتواند معیاری برای شروع محاسبه خسارت تأخیر تأدیه باشد، بلکه فقط برای…
بیشتر بخوانید »