حقوق دان ها دانلود رایگان منابع آموزش حقوق و فایل های حقوقی

آخرین نوشته ها

عمومی

سپتامبر 5, 2024

شرایط جدید صدور دستور تخلیه فوری

با توجه به اصلاح ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ در ماده ۶ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مصوب ۱۴۰۳/۲/۱۰ مجلس شورای اسلامی که مقرر داشته : ماده (۲) قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ١٣٧۶/۵/٢۶ به شرح ذیل اصلاح می گردد: ماده ۲- در کلیه قراردادهای اجاره باید مدت و مبلغ اجاره و مبلغ قرض‌الحسنه، تصریح و در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و پس از تأیید موجر، مستأجر و دو نفر افراد مورد اطمینان…
بیشتر بخوانید »
نظریات مشورتی

آگوست 31, 2024

نظریه مشورتی شماره 574/ 1401/ 7 مورخ 6/ 7/ 1401

درصورتی که خواهان در دادخواست حقوقی در دعاوی مالی تعیین ارزش واقعی خواسته را منوط به نظر کارشناس نماید و تنها در ابتدا هزینه دادرسی مختصری پرداخت کند حال اگر بعدا با جلب نظر کارشناس میزان خواسته مشخص شود آیا قاضی میتواند قبل از صدور حکم خواهان را مکلف به پرداخت هزینه دادرسی طبق خواسته معین شده کند؟ طبق نص قانون وصول و نظریه مشورتی ذیل الذکر نمیتوان خواهان را مکلف به پرداخت هزینه دادرسی نمود و صدور رای منوط به پرداخت هزینه مذکور نیست. شماره نظریه۷/۱۴۰۱/۵۷۴ شماره پرونده۱۴۰۱-۲/۱-۵۷۴ ح…
بیشتر بخوانید »
آراء وحدت رویه

آگوست 27, 2024

رای وحدت رویه شماره ۸۵۰ – ۱۴۰۳/۵/۱۶ هیات عمومی دیوان عالی کشور

مستفاد از ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹/۱/۲۱، در دعاوی مالی که موضوع آن دین و از نوع وجه رایج است، برای جبران خسارت واردشده به داین، با احراز شرایط مندرج در این ماده از قبیل تمکّن مالی مدیون و امتناع وی از پرداخت دین، خسارت تأخیر تأدیه با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی به صورت جدول ماهانه منتشر می‌گردد، مقرّر شده است که نحوه محاسبه: حاصل تقسیم عدد شاخص در زمان تأدیه بر عدد شاخص…
بیشتر بخوانید »
عمومی

آگوست 27, 2024

مطالبه مهریه بر مبنای سند عادی نکاحیه که مغایر با سند رسمی نکاحیه است

گاهی مواردی در رسیدگی پیش می آید که زوجه به استناد یک سند عادی که معمولاً قبل از تنظیم سند رسمی ازدواج، نوشته شده، تقاضای وجه یا انجام تعهد به طرفیت زوج یا ثالث را مطرح می‌کند در این فرض اگر بین سند عادی و رسمی تغایر و تعارضی نباشد مساله خاصی مطرح نیست و رسیدگی طبق روال عادی صورت می‌گیرد لکن اگر مهریه ای که در سند عادی نکاحیه قید شده باشد مغایر با سند رسمی نکاحیه باشد و زوجه الزام به انجام تعهد مذکور در عقدنامه عادی را…
بیشتر بخوانید »
نکات حقوقی

آگوست 15, 2024

حبس یا وقف؟

حبس : حالتی است که فرد در آن قرار میگیرد. واژه حبس در دو معنا استعمال شده است: اول اباحه مجانی منافع برای جهتی یا شخصی معین و یا عنوانی از عناوین. ودوم به معنای زندانی کردن آمده است. ✅حبس به معنای نخست در اصطلاح فقه عبارت است از این‌که فردی، عینی معین از ملک خود را برای جهتی معین از جهات خیر، مانند حبس مَرکب برای انتقال حاجیان به مکه، یا عنوانی از عناوین، مانند حبس ملکی برای فقرا یا علما و یا برای شخصی معین، حبس کند؛ بدین‌گونه…
بیشتر بخوانید »