آخرین نوشته ها
-
عمومی
اقاله عقد بیع
اقاله عقد بیع اقاله عقد بیع به معنای برهم زدن عقدی است که با توافق و تراضی دو طرف آن شکل گرفته است. برای این کار، وجود شرایط قانونی لازم است؛ از جمله تراضی طرفین، اعلام اراده، اهلیت قانونی در زمان اقاله و انجام اقاله بدون فشار و اکراه. از جمله پیامدهای اقاله، از بین رفتن عقد بیع منعقد شده میباشد. عقد بیع، به عنوان یکی از مهمترین عقود لازم و معوض، در میان افراد جامعه برای انتقال مالکیت مورد استفاده قرار میگیرد. بسیاری از افراد در طول زندگی خود…
بیشتر بخوانید » -
عمومی
ضمان درک مبیع و ثمن
ضمان درک مبیع و ثمن ضمان درک مبیع و ثمن به مسئولیتی اطلاق میشود که هر یک از بایع و مشتری در قبال مستحقللغیر شدن مبیع و ثمن دارند. وضعیت بیع فضولی و رد معامله توسط مالک از جمله شرایط اصلی برای تحقق این ضمان است. همچنین، شرط خلاف ضمان درک در قرارداد نیز صحیح بوده و با مقتضای بیع مغایرتی ندارد. عقد بیع، که در قانون مدنی به آن اشاره شده و در جامعه به طور گستردهای کاربرد دارد، یکی از مهمترین عقود محسوب میشود. در این عقد، فروشنده…
بیشتر بخوانید » -
عمومی
ضمان معاوضی
ضمان معاوضی در پاسخ به این پرسش که ضمان معاوضی چیست، باید بگوییم که این ضمان در مواقعی مطرح میشود که مبیع قبل از تحویل به مشتری به دلیل وقوع یک حادثه تلف شود. در این حالت، بیع منفسخ شده و فروشنده موظف است مبلغی که از مشتری گرفته را به او بازگرداند. همچنین تفاوت اصلی بین ضمان معاوضی و ضمان درک در این است که ضمان معاوضی مربوط به تلف کالا قبل از تسلیم آن است، در حالی که ضمان درک به مستحقللغیر بودن مال مربوط میشود. امروزه، قراردادهای…
بیشتر بخوانید » -
عمومی
فسخ معامله به دلیل اختلاف مساحت ملک
فسخ معامله به دلیل اختلاف مساحت ملک فسخ معامله به علت اختلاف در مساحت ملک حقی است که قانونگذار در ماده ۳۵۵ قانون مدنی برای خریدار و فروشنده پیشبینی کرده است. اگر مساحت ملک کمتر از مقداری باشد که توافق شده است، خریدار حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر بیشتر از مقدار توافق شده باشد، این حق برای فروشنده محفوظ خواهد بود. این موضوع در آرای مختلف صادر شده توسط دادگاهها نیز به وضوح قابل مشاهده است. در صورتی که طرفین به توافق برسند، نیازی به فسخ معامله…
بیشتر بخوانید » -
عمومی
انکار و اثبات رابطه زوجیت
موضوع انکار و اثبات رابطه زوجیت به معنای آن است که یکی از طرفین، رابطه زوجیت با طرف دیگر را انکار کرده و ادعا میکند که عقد نکاحی بین آنها وجود نداشته است. در این شرایط، اثبات وجود نکاح بر عهده فردی است که مدعی وجود آن میباشد. مجازات انکار رابطه زوجیت در قانون حمایت از خانواده مشخص شده است؛ به طوری که متخلف ممکن است به حبس تعزیری و جزای نقدی درجه ۶ محکوم شود. رابطه زوجیت از زمانی که عقد نکاح بین طرفین منعقد میشود، ایجاد میشود. با…
بیشتر بخوانید »
آخرین محصولات فروشگاه حقوقدان ها
-
خرید مقدمه و فصل اول از کتاب عادت های اتمی PDF
۴٫۰۰۰ تومان افزودن به سبد خرید -
تخفیف!
بررسی مسائل رکن مالکیت در دعوای خلع ید
قیمت اصلی ۴۵٫۰۰۰ تومان بود.۳۱٫۰۰۰ تومانقیمت فعلی ۳۱٫۰۰۰ تومان است. افزودن به سبد خرید -
حدود صلاحیت دیوان عدالت اداری و محاکم دادگستری در قانون جدید دیوان عدالت اداری
۶۲٫۰۰۰ تومان افزودن به سبد خرید -
فن بیان برای وکلای حرفه ای
۳۵٫۰۰۰ تومان افزودن به سبد خرید -
کاربرد هوش مصنوعی در حقوق و آشنایی با جرایم هوش مصنوعی
۳۹٫۰۰۰ تومان افزودن به سبد خرید -
کارگاه آموزشی مطالبه خسارات و دیه ناشی از تصادف تدریس شده توسط آقای مهران زاهدیان
۳۸٫۰۰۰ تومان افزودن به سبد خرید