حقوق دان ها دانلود رایگان منابع آموزش حقوق و فایل های حقوقی

آخرین نوشته ها

نظریات مشورتی

دی ۲۶, ۱۴۰۳

در دعوای خلع ید مالکیت کفایت می کند و سند رسمی نیازی نیست

جزئیات نظریه شماره نظریه : ۷/۹۹/۱۷۴۶ شماره پرونده : ۹۹-۷۵-۱۷۴۶ ح تاریخ نظریه : ۱۴۰۰/۰۶/۰۱ استعلام : مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۰ با اصلاحات و الحاقات بعدی دولت فقط کسی را مالک می‌شناسد که نام وی در دفتر املاک ثبت شده باشد؛ حال چنانچه با استعلام از اداره ثبت در خصوص وضعیتی ثبتی و مالکیت مشخص شود پرونده ثبتی در جریان ثبت است و نام شخص در دفتر املاک هنوز به ثبت نرسیده است، آیا نامبرده مالک رسمی محسوب می‌شود؟ همچنین در صورتی که فردی…
بیشتر بخوانید »
نظریات مشورتی

دی ۲۶, ۱۴۰۳

تقدیم اظهارنامه و قبول درخواست ثبت، مالکیت را اثبات نمی‌کند

جزئیات نظریه شماره نظریه : ۷/۹۶/۱۲۳۱ شماره پرونده : ۹۶-۵۹-۹۳۳ تاریخ نظریه : ۱۳۹۶/۰۶/۰۴ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : صرف تقدیم اظهارنامه ثبتی از طرف متقاضی ثبت ملک به اداره ثبت و قبولی درخواست وی از ناحیه اداره ثبت دلیل بر مالکیت رسمی یا غیر رسمی وی نیست و دعوی خلع ید نسبت به املاک ثبت نشده یا در جریان ثبت که از ناحیه متقاضی ثبت ملک اقامه شده، با عنایت به رأی وحدت رویه شماره ۶۷۲-۱۳۸۳ غیر قابل استماع است ولی پس از پذیرش درخواست ثبت…
بیشتر بخوانید »
نظریات مشورتی

دی ۲۶, ۱۴۰۳

دفاع خوانده در دعوای خلع ید مبنی بر این که ملک مورد ترافع را طبق مبایعه نامه عادی خریداری کرده قابل پذیرش نیست

جزئیات نظریه شماره نظریه : ۸۳۶/۹۵/۷ شماره پرونده : ۵۹-۷۲۱/۱-۳۱۴ تاریخ نظریه : ۱۳۹۵/۰۴/۰۹ استعلام : درپرونده خلع ید خواهان الف به استناد سند رسمی به طرفیت خوانده ب دعوی خلع ید مطرح می کند . ۱-(ب) مدعی می شود که به استناد قولنامه عادی همین ملک را از شخص خواهان(الف) خریداری کرده است. ۲-(ب) مدعی می شود که به استناد قولنامه عادی مورث وی این ملک را از مورث خواهان یا شخص خواهان خریداری کرده است. ۳-(ب) مدعی می¬شود که به استناد قولنامه عادی این ملک را از شخص…
بیشتر بخوانید »
نظریات مشورتی

دی ۲۶, ۱۴۰۳

مرجع صالح رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی نسبت توقیف مال به عنوان مهریه

جزئیات نظریه شماره نظریه : ۷/۱۴۰۳/743شماره پرونده : ۱۴۰۳-۹/۱-743ح تاریخ نظریه : ۱۴۰۳/۱۰/۱۷ استعلام : چنانچه زوجه ملک یا خودرویی که رسماً به نام زوج است را در راستای استیفای مهریه یا نفقه در اجرای احکام توقیف و شخص ثالث با ادعای مالکیت نسبت به آن مال به توقیف اعتراض کند، با توجه به ماده ۴ قانون حمایت خانواده مصوب ۱۳۵۶ و از آنجا که ادعای معترض ارتباطی به اصل محکوم‌به (مهریه یا نفقه) ندارد، آیا رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی در صلاحیت دادگاه خانواده است یا دادگاه عمومی حقوقی؟…
بیشتر بخوانید »
نظریات مشورتی

دی ۲۶, ۱۴۰۳

خواسته مطالبه خسارت ناشی از تخریب مجهول نیست و قابل تقویم است

جزئیات نظریه شماره نظریه : ۷/۱۴۰۳/609شماره پرونده : ۱۴۰۳-۱/۱-609ح تاریخ نظریه : ۱۴۰۳/۱۰/۱۲ استعلام : چنانچه خواسته مجهول باشد و خواهان وجه نقد را به عنوان غرامت مطالبه کند (مطالبه خسارت ناشی از تخریب)، آیا تقویم خواسته الزامی است و یا آنکه در اجرای بند ۱۴ ماده ۳ قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین مصوب ۱۳۷۳ با اصلاحات و الحاقات بعدی، صرفاً مبلغ یک میلیون و پانصد هزار ریال به عنوان وجه علی‌الحساب اخذ می‌شود؟ در این فرض، آیا دادگاه صلح برای رسیدگی به…
بیشتر بخوانید »