دانلود جزوه رسیدگی به دعاوی تخلیه

جزوه پیش رو از سری جزوات آموزشی معاونت آموزش قوه قضائیه در مسائل حقوقی است. اگرچه این جزوه مربوط به قانون قدیم شوراهای حل اختلاف است. لکن اصل موضوعات مطروحه در این جزوه و راهنمای عملی رسیدگی به این‌گونه دعاوی باعث شده این جزوه، دارای مطالب مفیدی باشد که خواندن آن به حقوق‌دان‌ها توصیه شود.

همچنین در این جزوه نمونه دستورات و استعلام‌های مربوط به دعاوی تخلیخ و نمونه رأی در خصوص دعاوی این موضوع آمده است. نهایتاً در بخش پی‌نوشت مواد قانونی مرتبط با دعاوی تخلیه گنجانده شده است.

در بخشی از این جزوه می خوانیم:

به موجب ماده ۴۶۶ قانون مدنی: «اجاره عقدی است که به موجب آن مستأجر مالک منافع عین مستأجره می شود، اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستأجر و مورد اجاره را عین مستأجره گویند.»

عقد اجاره ممکن است نسبت به اشیاء اعم از مال منقول (مثل اتومبیل) یا غیر منقول (مثل خانه) برقرار شود. حتی ممکن است مورد اجاره حیوان با انسان بوده و هنگامی که مورد اجاره انسان باشد خدمت او تحت پوشش قانون کار با سایر مقررات استخدامی است.

در موضوع بحث حاضر صرفا اجاره شیئی غیر منقول و آن هم با کاربری مسکونی مورد بررسی قرار می گیرد.

نکته ۱- در عقود اجاره از جمله اجاره اماکن مسکونی مدت اجاره باید قید شود… (برای ادامه مطالعه فایل PDF را دانلود کنید)

فهرست مطالب:

تعریف عقد اجاره و مقررات حاکم بر آن

دوم: مرجع صالح در رسیدگی به دعوی تخلیه اماکن مسکونی

سوم: بررسی دادخواست تخلیه

چهارم: ترتیب رسیدگی و اقدامات شورا در صدور دستور تخلیه ملک مسکونی

پنجم : ترتیب رسیدگی و اقدامات شورا در رسیدگی به دعوی تخلیه ملک مسکونی

ششم: اعلام ختم رسیدگی و صدور رأی ماهوی

هفتم: طرح اعتراض واخواهی یا تجدیدنظر از رأی

هشتم: اجرای رأی تخلیه

تکمله: امکان طرح دعوی مطالبات موجر به همراه دادخواست تخلیه