آخرین نوشته ها
-
عمومی
ضمان قهری
مضمون ضمان ضمان در لغت به معنای کفالت، پذیرش و ملتزم شدن است. این مفهوم به دو نوع تقسیم میشود: ضمان عقدی و ضمان قهری. ضمان عقدی به تعهداتی اشاره دارد که ناشی از قرارداد است و به دو حالت تقسیم میشود. در یک حالت، ضمان مستقیماً مربوط به عقد نیست و از لوازم عقود معاوضی معتبر ناشی میشود که به نام “ضمان معاوضی” شناخته میشود. در حالت دیگر، ضمان مستقیماً به عقد مربوط میشود و منظور اصلی از آن “عقد ضمان” است. ضمان قهری به مسئولیت انجام کار یا…
بیشتر بخوانید » -
عمومی
قانون سرقفلی
قانون سرقفلی قانون سرقفلی مغازه در سال 56، محدودیتهایی برای موجر جهت تخلیه ملک در نظر گرفته و تصریح کرده است که سرقفلی به ملک تجاری تعلق میگیرد، چه این حق در قرارداد ذکر شده باشد و چه نه. این قانون در سال 76 مورد بازنگری قرار گرفت و به موجب آن، اگر حق سرقفلی در قرارداد پیشبینی شود، مستاجر حق دارد آن را مطالبه کند. سرقفلی یکی از اصطلاحات مهم در حوزه اجاره اماکن تجاری است. به طور کلی سرقفلی به مبلغی اطلاق میشود که در ابتدای انعقاد قرارداد…
بیشتر بخوانید » -
عمومی
تفاوت حکم تخلیه با دستور تخلیه
تفاوت حکم تخلیه با دستور تخلیه تفاوت بین حکم تخلیه و دستور تخلیه به این صورت است که دستور تخلیه زمانی صدور مییابد که قرارداد اجاره طبق قوانین تنظیم شده و شرایط آن در اجارهنامه رعایت شده باشد. اما حکم تخلیه در حالتی صادر میشود که شرایط قانونی نظیر کتبی بودن اجارهنامه و وجود شاهد رعایت نشده باشد و در این صورت، موجر ناچار به ارائه دادخواست خواهد بود. بهطور کلی، هم حکم تخلیه و هم دستور تخلیه به نفع موجر هستند، به ویژه زمانی که مستاجر از تخلیه ملک…
بیشتر بخوانید » -
عمومی
تفاوت حکم تخلیه با دستور تخلیه
تفاوت حکم تخلیه با دستور تخلیه تفاوت بین حکم تخلیه و دستور تخلیه به این شکل است که دستور تخلیه زمانی صادر میشود که قرارداد اجاره بر اساس قانون تنظیم شده و شرایط آن به درستی رعایت شده باشد. در مقابل، حکم تخلیه در زمانی صادر میشود که شرایط قانونی مانند کتبی بودن اجارهنامه یا وجود شاهد رعایت نشده و در این صورت، موجر ناچار است تا برای ابطال، درخواست دادخواست ارائه دهد. برای مشاوره درباره تفاوت حکم تخلیه و دستور تخلیه بهطور کلی، در رابطه با تفاوت حکم تخلیه…
بیشتر بخوانید » -
عمومی
نکات حقوقی خرید زمین
نکات حقوقی خرید زمین نکات حقوقی خرید زمین به سه دسته تقسیم میشود: نکات قبل از انعقاد معامله، در زمان تنظیم قرارداد و پس از آن، همچنین در زمان تحویل زمین. برای نمونه، یکی از مهمترین شرایط قبل از خرید این است که خریدار باید هویت مالک زمین را بررسی کند و از به نام بودن سند رسمی زمین اطمینان حاصل نماید. خرید زمین و ملک یکی از مطمئنترین و سودآورترین روشهای سرمایهگذاری در بازار محسوب میشود. فرآیند خرید زمین مستلزم تحقیق، ارزیابی و شناخت نکات حقوقی مربوط به خرید…
بیشتر بخوانید »
آخرین محصولات فروشگاه حقوقدان ها
-

تحلیل کاربردی فک رهن | مدرس: قاضی یعقوبی (متن PDF + فایل صوتی)
79٫000 تومان افزودن به سبد خرید -

مجموعه ۵۴ قاعده فقهی و حقوقی کاربردی
108٫000 تومان افزودن به سبد خرید -

مختصر «مقدمه علم حقوق» | ۸۰ صفحه
48٫000 تومان افزودن به سبد خرید -

خرید مقدمه و فصل اول از کتاب عادت های اتمی PDF
4٫000 تومان افزودن به سبد خرید -

بررسی مسائل رکن مالکیت در دعوای خلع ید
45٫000 تومان افزودن به سبد خرید -

حدود صلاحیت دیوان عدالت اداری و محاکم دادگستری در قانون جدید دیوان عدالت اداری
62٫000 تومان افزودن به سبد خرید
