حقوق دان ها دانلود رایگان منابع آموزش حقوق و فایل های حقوقی

آخرین نوشته ها

نظریات مشورتی

ژانویه 15, 2025

در دعوای خلع ید مالکیت کفایت می کند و سند رسمی نیازی نیست

جزئیات نظریه شماره نظریه : 7/99/1746 شماره پرونده : 99-75-1746 ح تاریخ نظریه : 1400/06/01 استعلام : مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1310 با اصلاحات و الحاقات بعدی دولت فقط کسی را مالک می‌شناسد که نام وی در دفتر املاک ثبت شده باشد؛ حال چنانچه با استعلام از اداره ثبت در خصوص وضعیتی ثبتی و مالکیت مشخص شود پرونده ثبتی در جریان ثبت است و نام شخص در دفتر املاک هنوز به ثبت نرسیده است، آیا نامبرده مالک رسمی محسوب می‌شود؟ همچنین در صورتی که فردی…
بیشتر بخوانید »
نظریات مشورتی

ژانویه 15, 2025

تقدیم اظهارنامه و قبول درخواست ثبت، مالکیت را اثبات نمی‌کند

جزئیات نظریه شماره نظریه : 7/96/1231 شماره پرونده : 96-59-933 تاریخ نظریه : 1396/06/04 نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : صرف تقدیم اظهارنامه ثبتی از طرف متقاضی ثبت ملک به اداره ثبت و قبولی درخواست وی از ناحیه اداره ثبت دلیل بر مالکیت رسمی یا غیر رسمی وی نیست و دعوی خلع ید نسبت به املاک ثبت نشده یا در جریان ثبت که از ناحیه متقاضی ثبت ملک اقامه شده، با عنایت به رأی وحدت رویه شماره 672-1383 غیر قابل استماع است ولی پس از پذیرش درخواست ثبت…
بیشتر بخوانید »
نظریات مشورتی

ژانویه 15, 2025

دفاع خوانده در دعوای خلع ید مبنی بر این که ملک مورد ترافع را طبق مبایعه نامه عادی خریداری کرده قابل پذیرش نیست

جزئیات نظریه شماره نظریه : 836/95/7 شماره پرونده : 59-721/1-314 تاریخ نظریه : 1395/04/09 استعلام : درپرونده خلع ید خواهان الف به استناد سند رسمی به طرفیت خوانده ب دعوی خلع ید مطرح می کند . 1-(ب) مدعی می شود که به استناد قولنامه عادی همین ملک را از شخص خواهان(الف) خریداری کرده است. 2-(ب) مدعی می شود که به استناد قولنامه عادی مورث وی این ملک را از مورث خواهان یا شخص خواهان خریداری کرده است. 3-(ب) مدعی می¬شود که به استناد قولنامه عادی این ملک را از شخص…
بیشتر بخوانید »
نظریات مشورتی

ژانویه 15, 2025

مرجع صالح رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی نسبت توقیف مال به عنوان مهریه

جزئیات نظریه شماره نظریه : 7/1403/743شماره پرونده : 1403-9/1-743ح تاریخ نظریه : 1403/10/17 استعلام : چنانچه زوجه ملک یا خودرویی که رسماً به نام زوج است را در راستای استیفای مهریه یا نفقه در اجرای احکام توقیف و شخص ثالث با ادعای مالکیت نسبت به آن مال به توقیف اعتراض کند، با توجه به ماده 4 قانون حمایت خانواده مصوب 1356 و از آنجا که ادعای معترض ارتباطی به اصل محکوم‌به (مهریه یا نفقه) ندارد، آیا رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی در صلاحیت دادگاه خانواده است یا دادگاه عمومی حقوقی؟…
بیشتر بخوانید »
نظریات مشورتی

ژانویه 15, 2025

خواسته مطالبه خسارت ناشی از تخریب مجهول نیست و قابل تقویم است

جزئیات نظریه شماره نظریه : 7/1403/609شماره پرونده : 1403-1/1-609ح تاریخ نظریه : 1403/10/12 استعلام : چنانچه خواسته مجهول باشد و خواهان وجه نقد را به عنوان غرامت مطالبه کند (مطالبه خسارت ناشی از تخریب)، آیا تقویم خواسته الزامی است و یا آنکه در اجرای بند 14 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین مصوب 1373 با اصلاحات و الحاقات بعدی، صرفاً مبلغ یک میلیون و پانصد هزار ریال به عنوان وجه علی‌الحساب اخذ می‌شود؟ در این فرض، آیا دادگاه صلح برای رسیدگی به…
بیشتر بخوانید »